地产超级利好“三箭齐发”!地产ETF(159707)本周份额激增20%!潜伏资金超7000万元
8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,涉及地产三大利好。
利好一:存量首套房贷利率下调。自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
(资料图片仅供参考)
利好二:降首付比例。统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市,首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
利好三:降房贷利率。将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
行情上,昨日地产板块罕见大跌,龙头房企纷纷跳水,华发股份、招商蛇口跌近7%,中证800地产指数重挫5.20%,跌破多道重要均线。
为何在利好政策频发的情况下,地产股却大跌不止?究其原因,或是房企半年报业绩不利导致。8月最后一天,地产龙头房企万科发布中报,公告显示,公司半年度营业收入2008.93亿元,同比减少2.91%,归属上市公司股东的净利润98.70亿元,同比减少19.43%,缩水近2成。
从16家主流龙头房企业绩来看,10家公司营业总收入同比下滑,最高下滑近60%;9家归母净利润同比下滑,最高下滑超13倍。“招保万金”中,仅保利发展营业总收入及归母净利润同时录得正增长。
不过,对于地产股后市,机构一致认为,在政策利好的持续刺激下,房地产市场企稳回暖或指日可待。在此修复过程中,一二线主流房企值得关注。
浙商证券认为,两部委政策是全局性的,利好行业整体复苏以及二级市场板块投资机会。政策利好的持续释放,会使得市场逐渐关注基本面修复兑现的情况。我们认为本轮核心城市供求关系良好,政策放松效果或最强,有望率先进入到修复通道。选股思路上,我们围绕“下有基本面托底+上有政策拔估值”,按照修复顺序我们优先看好在一线城市有土储优势的房企。
国金证券指出,金融端首付比例下限下调、房贷利率下限下调、存量房贷利率调降“三箭齐发”,同时预计未来高能级城市将有更多配套宽松政策出台,支持房地产市场企稳回暖。宽松政策主要利好重点布局一线和强二线城市的主流房企。
资金态度更加积极,坚定逢跌加大布局。深交所数据显示,二级市场资金逆市大幅流入地产ETF(159707),净增仓金额为1546万元!统计来看,地产ETF(159707)近4日连续获资金大幅流入,金额已超7000万元,其ETF份额也稳步升至5.13亿份,本周激增20%!
资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成!同时,中证800地产指数成份股国企央企含量高,同时享受“中特估”概念加持。地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
数据来源:沪深交易所。
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
标签:
地产超级利好“三箭齐发”!地产ETF(159707)本周份额激增20%!潜伏资金超7000万元
2023-09-01
装修餐饮店铺风格简约(小清新风格的餐饮店铺装修必看
2023-09-01
英格兰名单:凯恩贝林领衔马奎尔阿诺德在列 斯特林落选
2023-09-01
炫舞箱子有什么技巧(炫舞中储物箱的功能是什么)
2023-09-01
江歌母亲诉网暴者案 福建南平中院二审宣判
2023-09-01
超卓航科董事杨丽娜减持3000股,减持金额13.75万元
2023-08-31
用国风BGM打开空突旅高燃演训
2023-08-31
上海8444套新房集中入市,备案均价7.7万元/平方米
2023-08-31
三部门:延续执行服贸会展期内销售的进口展品税收政策
2023-08-31
望变电气:公司现目前暂无股票回购计划
2023-08-31
装修餐饮店铺风格简约(小清新风格的餐饮店铺装修必看
英格兰名单:凯恩贝林领衔马奎尔阿诺德在列 斯特林落选
炫舞箱子有什么技巧(炫舞中储物箱的功能是什么)
江歌母亲诉网暴者案 福建南平中院二审宣判
超卓航科董事杨丽娜减持3000股,减持金额13.75万元
用国风BGM打开空突旅高燃演训
上海8444套新房集中入市,备案均价7.7万元/平方米
三部门:延续执行服贸会展期内销售的进口展品税收政策
望变电气:公司现目前暂无股票回购计划
汽车发电机调节器在哪_汽车发电机调节器在哪里
这条建议,会眼前一亮!
《政治经济学教科书》4.3 劳动力成为商品。劳动力商品的价值和使用价值
子豪39(Super131子豪的QQ是多少)
周密部署 突出重点 深入排查
河南延津花生“保险+期货”试点项目获批立项
9月,常州这些学校“上新”啦!
城市传媒TRIX金叉,持有5日上涨概率较大,技术面值得关注!
512gssd是什么意思和128g+1 512gbssd是什么意思
【阳光•提醒】注意!这一施工路段路口通行有变,明天上班别走错了
子宫内膜参差不齐是什么意思(参差不齐是什么意思)
男子爱吃生鱼片体内揪出60cm绦虫!医生提醒:慎吃生食
黑龙江省16条河流超警戒水位
莫班巴(关于莫班巴简述)
5换2,再见拉塞尔!湖人或与雄鹿交易,迎中锋打造夺冠完美拼图?
中国盐业协会:当前以海盐为原料生产的食盐是安全的
两个体育文化主题展亮相杭州
教育部:去年我国基础教育财政性教育经费3.2万亿元,年均增长7.7%
玉林中学:深耕“主动学习”课堂,建设品质教师队伍
永创智能:营收规模再创新高,研发投入居行业首位,获社保基金增持,打造国际先进和国内领先技术水平的智能包装生产线
- 邛崃旅游景点大全介绍_邛崃旅游景点大全
- 小米Q2财报发布,造车创新投入14亿
- 提高成绩的i杯老师(提高成绩)
- 笛安(关于笛安的基本详情介绍)
- work is hard是什么意思(workhardthehsuuess是什么意思)
- 各地中小学开展形式多样的活动 筑牢校园消防安全
- 全国10个!商丘永城获批国家基础教育教师队伍建设改革试点
- 光明皇朝 光明皇帝
- 八仙过海插曲大全全部歌曲视频(八仙过海插曲大全全部歌曲)
- 英国外交发展大臣克莱弗利将访华
- 海贼王:赤犬虽然人有点无情,但是这款手办还是酷酷的
- 绵阳惠科光电上半年实现产值96.99亿元
- 毛利率首度反超特斯拉,比亚迪要的是量利齐升 | 见智研究
- 戒网所(戒网)
- 99.69%!瑞康里城巿更新试点项目意愿征询完成
- 三星9500手机价格(三星9500手机报价及图片)
- 《星之海》评测:放下对JRPG理所应当的期待
- 上海宝山:探索建设基于元宇宙等技术的“未来学校”
- 抽烟怎么从鼻子里出烟视频教学_抽烟怎么从鼻子里出烟
- 在岸人民币兑美元报7.2940 较上一交易日跌56个基点
- 高新发展转让倍特期货控股权获得中国证监会核准批复
- 日经225指数收涨1.73%
- 民警酒后殴打残疾人 至今仍在岗工作 究竟什么情况?
- 2023年数字物流暨新能源新技术创新发展研讨会在金昌举行
- 英华特:截止8月18号,股东人数为14,104户
- 解山东丨聊城人为何成了“慢牵牛”?
- 浙江清洁能源装机首超煤电
- 法甲:巴黎圣日耳曼胜朗斯
- 图解华塑股份中报:第二季度单季净利润同比减124.60%
- 书香社区,阅享暑期!志愿小馆长们来啦!
- 这?姆巴佩问登贝莱为何不唱歌,卢卡斯补充:烂队巴萨怎么教你唱
- 山东发布山洪灾害气象预警
- 俄罗斯指责瓦格纳:犯下严重错误!
- 同比增长计算方法(同比增长怎么算计算公式)
- 本山叔诠释东北味武侠剧 豆瓣分数7.8分有1.1万评
- 杭州全力打造首届碳中和亚运会
- 江苏淮安区:多措并举 民营企业发展势头更足
- 开学倒计时!学生收心务必做好这10件事,请转给每位家长
- 暑期档票房冲击200亿,新导演凭什么爆款频出?
- 2023亚布力论坛夏季高峰会|如何拥抱“数字化”,这些企业有想法
- 00后伤感个性句子
- 政策杂志编辑余仲平 政策杂志
- 湖北省竹溪县发布暴雨黄色预警
- 鼓励孩子的经典语句
- 33岁男星确诊恶性肿瘤,恐锯掉腿骨换血管,从小爱运动生活规律
- 电功率公式(电功公式)
- ESPN新赛季西部战绩预测:掘金1 太阳2 勇士3 湖人5
- 天德钰股东户数下降19.84%,户均持股8.63万元
- 环保、公用事业行业周报:17月风光合计新增超1亿千瓦,后市煤价上涨动力不足
- 宅男财经丨严跃进:“认房不认贷”政策影响有多大?